庭減貼息政策為購落地加速見效房家負 房貸

　　10月1日起，为购居民購房貸款貼息政策在全國正式實施。房家负房各家銀行迅速行動，庭减第一時間明確服務流程、贷贴地完善係統功能，息政效讓“免申即享”落到實處，策加助力符合條件的速落購房家庭盡早享受貼息實惠。

  在廣州工作多年的为购陳女士，近日選購了一套92平方米的房家负房兩居室，向農業銀行申請了80萬元住房貸款。庭减享受貼息後，贷贴地預計共節省利息約4萬元。息政效“在廣州打拚這麽多年，策加終於擁有自己的速落小家，還趕上貼息好政策，为购肩上的擔子輕了不少。”陳女士說。

  陳女士享受的房貸貼息得益於財政部、中國人民銀行、金融監管總局9月29日聯合發布的居民購房貸款貼息政策。根據政策安排，符合條件的居民房貸可享受1個百分點的貼息支持，貼息期限最長5年，可享受貼息的貸款規模最高可達100萬元。政策實施期暫定1年。

  政策發布次日，工、農、中、建、交、郵儲等六大行分別發布公告，積極推進居民購房貸款貼息政策落實。各家銀行重申了政策提出的三條“硬杠杠”：使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房；所購住房建築麵積在120平方米以下（含120平方米）；所購住房價格在150萬元以下（含150萬元）。

  據業內人士測算，按照目前首套住房商業性個人住房貸款利率水平，1個百分點的貼息相當於利率優惠約三分之一。對於一筆長期限的100萬元商業性個人住房貸款，貼息政策最多可幫助借款人累計減少付息近5萬元。

  政策實施首日，多家銀行就已發放符合條件的貼息貸款。

  在四川，籌劃買房已久的駱女士在貼息政策發布次日便果斷決定購房。在中國銀行辦理75萬元房貸後，5年預計可省下利息3萬餘元。“貼息實打實降低了購房成本。”駱女士說。

  記者從建設銀行了解到，政策實施首日，建行四川成都雙流、宜賓、南充等分支機構分別為4名購房客戶發放貼息貸款210萬元，涵蓋新建商品住房和二手住房。

  “金九銀十”是傳統樓市旺季。為確保惠民政策精準觸達，各家銀行主動走進樓盤現場、房展會和中介門店，設立服務展台，進行一對一專業測算，積極服務剛需購房群體。

  記者了解到，國慶假期首日，工商銀行成都分行發放符合貼息條件的住房貸款8筆，投放總金額422.8萬元；國慶假期期間，建設銀行廣東分行共辦理貼息貸款金額超5億元。

  河北邯鄲魏縣的陳先生常年在南方務工，國慶假期回鄉置業，向銀行申請了50萬元住房貸款，農行河北邯鄲分行開辟了返鄉置業綠色通道。“銀行員工把政策講得明明白白，國慶放假也能順利辦貸款，貼息政策還幫我節省利息約2.5萬元。”陳先生說。

  除服務返鄉置業群體外，金融機構還聚焦新市民安居需求，推動政策紅利直達意向購房者。

  杭州新市民吳女士看中一套二手房，遲遲未出手。“工行客戶經理幫我測算了，48萬元貸款貼息後，5年可節省利息約1.6萬元，這推動我很快下定決心簽約購房。”吳女士說。

  此外，各家銀行積極推進“免申即享”辦理方式，優化辦理流程，簡化申請環節。

  “購房者無需單獨申請貼息，我們會在貸款辦理時進行初步判斷，告知其貼息比例、貼息期限、貼息額度等要素。貸款審批通過後，將自動在每期應還款金額裏扣除貼息金額。”建行相關人士說。

  各家銀行表示，將持續加大購房貼息政策宣傳力度，優化業務辦理流程和服務體驗，繼續把房貸貼息政策落細落實，推動貼息紅利惠及更多剛需家庭。